Voorthuizenstraat 97, Amsterdam

Indien u een afspraak wilt maken voor een bezichtiging graag via FUNDA "contact met de makelaar". Wij zullen dan contact met u opnemen voor het maken van een afspraak.

Woonoppervlakte: circa 70 m²
Bouwjaar: circa 1983
Balkonligging: zuidoost
Aantal kamers: drie
Aantal slaapkamers: twee
Servicekosten: € 165,-- per maand
Erfpacht: afgekocht tot 1 oktober 2033

Omschrijving van de woning en locatie
Dit appartement, type maisonnette, ligt op enkele minuten loop/fietsafstand van het winkelcentrum Gein/Reigersbos en de metro. Daarnaast zijn de snelwegen A-9, A-1, A-2 en A-10 snel te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid en gratis. Op de begane grond is een berging. De woning is door de huidige eigenaar op een fraaie manier verbouwd met nieuwe badkamer en toilet, meer visuele ruimte op de 3de verdieping alsmede 4de verdieping. Vanaf het zeer ruime balkon fraai uitzicht over water.

Indeling
Derde verdieping: entree, hal, meterkast, trapkast, woonkamer, open woonkeuken, balkon;
Vierde verdieping; overloop, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, ruime berging, wandcloset met fonteintje;

Details
- Bouwjaar circa 1983
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- balkon ca 7 m2
- Energielabel niet aanwezig, wordt ook niet aangeleverd
- Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2033, aanvraag ingediend voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht. Indicatie afkoop eeuwigdurend € 2323,-- of jaarlijkse canonbetaling € 97,20 per jaar (peildd februari 2023) ex bijkomende kosten en notariskosten
- Verwarming middels CV Intergas bj 2003
- Warmwater via de CV

Pluspunten woning
- Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Balkon op het Zuidoosten gericht met
- Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand.

Oplevering
In overleg